Groupe Arcade nodigt u uit om een bod te doen vanaf €248.000 op dit beleggingspand bestaande uit 3x appartementen, allen in stedenbouwkundige volgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder met stookruimte. Gelijkvloers: 1x volledig onafhankelijk appartement van 142m² met inkomhal, grote woonkamer met zicht op de Maas, semi-ingerichte ingerichte keuken, badkamer, bureau, slaapkamer, garage, privé binnenkoer, terras met zicht op het jaagpad en de rivier. Gemeenschappelijke hal voor aparte ingang van de andere twee eenheden. 1e verdieping: gemeenschappelijke hal, 1x 139 m² appartement bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers, terras met uitzicht op het jaagpad en de rivier. Op de 2e verdieping: een appartement van 52 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x badkamer. Diversen: 3x individuele elektriciteitsmeters, 1x gemeenschappelijke stadsgasboiler, doorgangsmeters voor water, rioolaansluiting. Het pand wordt sinds 1991 en 2012 bewoond door twee huurders (op de 1e en 2e verdieping) voor een huuropbrengst van €1.333 inclusief de voorziening voor lasten exclusief elektriciteit. Huurcontracten en inventaris van inrichting beschikbaar. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Netto Rc 1.484€. EPB E 342 kwh/m² an. tot G 559kwh/m² an. E. tot. 79.293 kwh/jaar nr. 20191230011748
Rue Arthur Defoin 23 - 5500 Dinant
| Reference | 6351338 |
|---|---|
| Category | Apartment block |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Garage | Yes |
| Terrace | Yes |
| Parking | Yes |
| Habitable surface | 332 m² |
| Ground surface | 350 m² |
| Number of floors | 2 |
|---|
| Number of garages | 1 |
|---|---|
| Outside parking | Yes |
| Number of outside parkings | 1 |
| Access for people with handicap | No |
|---|---|
| Kitchen | Yes |
| Type (ind/coll) of heating | collective |
| Elevator | No |
| Type of heating | gas (centr. heat.) |
| Type of kitchen | semi fitted |
| Bathroom (type) | bath |
| Intercom | Yes |
| Orientation (back) | south-west |
|---|---|
| Type of environment | beside the water |
| Type of environment 2 | city |
| Orientation of the front | east |
| Bureau | Yes |
|---|---|
| Cellars | Yes |
| Room 1 (surface) | 16.2 m² |
|---|---|
| Room 2 (surface) | 10.3 m² |
| Room 3 (surface) | 12 m² |
| Room 4 (surface) | 12 m² |
| Living room (surface) | 45 m² |
| Kitchen (surf) (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Blinds | Yes |
|---|
| VAT applied | No |
|---|
| Easement | No |
|---|---|
| Summons | No |
| Building permission | Yes |
| Purpose of the building (type) | investment apartment |
| Right of pre-emption | No |
| Urbanistic use (destination) | living zone |
| Type of frames | wood |
|---|
| Ground certificate | Yes |
|---|---|
| Yes/no of electricity certificate | yes, not conform |
| Terrace 1 (surf) (surface) | 23 m² |
|---|
| Land registry income (€) (amount) | 1484 € |
|---|
| Energy certif. class | G |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 559 |
| E total (Kwh/year) | 79293 |
| En. cert. unique code | 2019230011748 |
