Duplex - à vendre - 6700 Arlon - 495 000 €

Description

Groupe Arcade Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au troisième étage, dans le centre d'Arlon. Il se compose comme suit : Au rez de chaussée : une hall d'entrée, un salon avec salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine super équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. A l'etage: deux chambres, Une salle de bain avec baignoire. Vous seriez séduit par sa mezzanine. Les vélux sont équipés de volets éléctriques. Ce bien possède également deux places de parking intérieur et une cave de rangement. PEB : B 20211220509736
Consommation énergétique : 110 KWh/m2.an
Consommation totale: 11567 kWh/an

Général

Référence	6339986
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	105 m²
Disponibilité	01/01/2025

Bâtiment

Année de construction	2020
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Non
Parking intérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Chauffage (type)	gaz
Double vitrage (type)	isol. acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	11.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.9 m²
Chambre 3 (surface)	11.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	2.5 m²
Salle de séjour (surface)	45.1 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	110
E total (Kwh/an)	11597
PEB code unique	20211220509736
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/12/2031
Date du PEB (datetime)	20/12/2021