Groupe Arcade propose de faire offre à partir 398.000€ pour cette propriété surplombant la vallée mosane. Agrémentée d'une piscine alimentée par eau de source, la villa dispose d'un vaste terrain à l'orée des bois. A l'intérieur on retrouve tout le charme des maisons ardennaises grâce aux menuiseries et matériaux nobles. La maison offre la possibilité d'y vivre en plain pied grâce à une pièce d'eau et une chambre (actuellement un bureau) au rez. Composition en sous sol: cave, atelier, chaufferie, garage, réserve. Au rez: entrée avec wc, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin à diner, buanderie, bureau. Au 1er: mezzanine avec coin lecture, 3x chambres dont une avec balcon, salle de bains, salle de douche. Combles pour rangement. Piscine couverte avec filtres automatiques et pompe à chaleur et douche de jardin. Divers: Panneaux solaires, eau de source avec pompe et adoucisseurs, volets, alarme, porte de garage électrique, cheminée avec insert bois, chauffage central sur "buderus" au mazout. Rc net 1190€. (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB D 269 kwh/m² an E. tot. 60 884kwh/an n° 20240402015959
Référence | 6074212 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 215 m² |
Surface du terrain | 2692 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1974 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | Vue dégagée |
Type d'environnement 2 | résidentiel |
Exposition de la façade avant | est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 18 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Salle de séjour (surface) | 29 m² |
Salle à manger (surface) | 28 m² |
Cuisine (surface) | 11 m² |
Bureau (surface) | 10 m² |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Piscine | Oui |
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Citerne d'eau | Oui |
Double vitrage | Oui |
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Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Jugement en cours | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 269 |
E total (Kwh/an) | 60884 |
PEB code unique | 20240402015959 |