Suite au déplacement des activités de "Funnytrack" , Groupe Arcade propose une opportunité rare d'achat d'un ensemble immobilier situé sur un axe à fort passage idéal pour une activité commerciale. Composition : 4x appartements (4x 47m²) actuellement occupés, 1x appartement 3x ch. (122m²) occupé par les propriétaires, des entrepôts (140m²) avec rampe d'accès, des bureaux (64m²) et un showroom/magasin (48m²). Composition au rez: 1x appartement équipé de châssis acoustiques et solaires comprenant une entrée privative, séjour avec poêle à pellets, cuisine super équipée et moderne, salle de jeux/bureau, buanderie, salle de douche, 3x ch. Entrepôt de 140 m² avec rampe d'accès et bureaux à l'étage (actuellement salle de détente avec jacuzzi). Avec entrée séparée 4x appartements 1x ch. tous avec sdd et cuisine équipée. Revenu locatif actuel de 520 à 580€/unités (eau et chauffage compris). Dernier revenu locatif perçu : entrepôt et magasin 1500€. Eléments divers: tout le rez dispose d' 1x compteur d'élec avec 34x panneaux solaires, 1x pompe à chaleur réversible, 1x poêle à pellets, et chaudière commune avec les appartements. Les appartements disposent de leur propre compteur électrique privatif et de compteurs de passage pour l'eau. Cave à vin, buanderie commune pour les appart. , parking... En ORDRE D'URBANISME + POMPIERS + ELEC. Un acte de base à été rédigé et chaque entité est cadastrée. RC net 3 208€. PEB de D à G 541kwh/m² an. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/an.
Rue de Dinant 379 - 5570 Beauraing
| Référence | 6655764 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 852 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb | douche |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis | pvc |
| Nombre de sdd | 5 |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone PME |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 517 |
| E total | 25521 |
| PEB code unique | 20160219009432 |
