GROUPE ARCADE a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 436m² surface plancher. Située dans le charmant village d' Aubange dans une rue en cul de sac, proche des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute.
Au rez-de-chaussée: elle se compose comme suit: d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre ou bureau. A l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand grenier de +- 120m² aménageable. Chauffage au sol a terminer.
La Surface Habitable est de 206.88m²en cours de rénovation plus le grenier et le garage.
Châssis double vitrage .
A visiter sans attendre.
R.C: 862 euros
Classe énergétique G (20240329017661)
Consommation énergie primaire: 642 kWh/h.
Consommation totale énergie primaire: 279732kWh/m²an.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
www.groupearcade.be
| Référence | 6308466 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | 19/04/2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.02 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.57 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24.81 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 9.29 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 642 |
| E total (Kwh/an) | 279732 |
| PEB code unique | 20240329017661 |
