Maison - à vendre - 6860 Léglise - À partir de 160 000 €

Description

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison quatre façades à rénover dans le charmant village de Vléssart ( Léglise) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et de son cadre verdoyant proche de la forêt d'Anlier pour de belles balades. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant un salon avec baie, salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc et une buanderie. Au premier étage, trois chambres a coucher et un grenier aménageable Electricité non conforme. R.C: 414 Euros Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20240618014284 Classe: G Consommation spécifique : 599 kWh/m².an, Consommation totale: 95389 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications www.groupearcade.be

Adresse

Rue de la Ducasse 16 - 6860 Léglise

Général

Référence	6277370
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	400 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	159 m²
Surface du terrain	400 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1918
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
Nombre de sdd	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, non conforme

Energie

Label PEB	G
E total	95389
PEB code unique	20240618014284
PEB valide jusqu'au	18/06/2034
Date du PEB	18/06/2024