Groupe Arcade stelt voor om een bod te doen vanaf €165.000 op dit gerenoveerde appartement gelegen op de 3e verdieping (de verdieping die het minst last heeft van externe geluiden en met uitzicht over de vallei en de Mont Fat toren) van een volledig gerenoveerd gebouw. Gelegen in het hart van Dinant, met gemakkelijke toegang tot het station, scholen en winkels, werden de flat en het gebouw volledig gerenoveerd in 2020. Op een oppervlakte van m² bestaat het appartement uit: inkomhal, wc, woonkamer met balkon (zicht op de collegiale kerk en de citadel) en open ingerichte keuken, douchekamer, bijkeuken, 2x slaapkamers. Er is een privékelder in de kelder. Het is mogelijk om de drie eenheden samen te kopen. Huidige huuropbrengst 640€ niet geïndexeerd (mogelijke huuropbrengst van 720€ tot 740€) Diversen: voldoet aan normen brandweer, stedenbouw, elektriciteit en gas/ pvc dv kozijnen/ centrale verwarming op stadsgas/ nieuw, geïsoleerd dak/ nieuwe gevel/ individuele meters/ geen lift/ geen gemeenschappelijke kosten (geen syndic) momenteel exclusief gemeenschappelijke elektriciteit. Netto Rc 376€. cpeb C 252 kwh/m² een E. tot. 25952 kwh/jaar. n° 20201116005423 (aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
Rue Francois Bribosia 8 Bus 3 - 5500 Dinant
| Referentie | 6234653 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 m² |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 33 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6 m² |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 376 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 250 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 25952 |
| EPC unieke code | 20201116005423 |
