Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 5570 Beauraing - Vanaf 645.000 €

Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 5570 Beauraing
7 10 1 PEB : G

Beschrijving

Naar aanleiding van de verhuizing van de “Funnytrack” activiteiten, biedt Groupe Arcade een zeldzame kans om een vastgoedcomplex te kopen gelegen aan een drukke weg ideaal voor een commerciële activiteit. Indeling: 4x appartementen (4x 47m²) momenteel bewoond, 1x 3x slaapkamer appartement (122m²) bewoond door de eigenaars, magazijnen (140m²) met oprit, kantoren (64m²) en een showroom/winkel (48m²). Begane grond: 1x appartement uitgerust met akoestische ramen en zonnewering, bestaande uit een eigen ingang, woonkamer met pelletkachel, moderne, volledig uitgeruste keuken, speelkamer/studeerkamer, wasruimte, doucheruimte, 3x slaapkamers. Magazijn van 140 m² met oprit en kantoren op de eerste verdieping (momenteel ontspanningsruimte met jacuzzi). Met aparte ingang 4x appartementen met 1x slaapkamer, allemaal met doucheruimte en ingerichte keuken. Huidige huurinkomsten van €520 tot €580/eenheid (inclusief water en verwarming). Laatst ontvangen huurinkomsten: magazijn en winkel 1500€. Diversen: de gehele begane grond heeft 1x elektriciteitsmeter met 34x zonnepanelen, 1x omkeerbare warmtepomp, 1x pelletkachel, en een boiler die gedeeld wordt met de appartementen. De appartementen hebben hun eigen privé elektriciteits- en watermeters. Wijnkelder, wasruimte, parkeerplaats... In OPRUIMSTAAT + KETEL + ELEKTRICITEIT. Er is een basisakte opgesteld en elke eenheid is geregistreerd. Netto RC 3 208€. PEB van D tot G 541kwh/m² jaar. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/jaar.

Adres

Rue de Dinant 379 - 5570 Beauraing

Documenten

Algemeen

Referentie 6655764
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 7
Aantal badkamers 5
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Oppervlakte van het terrein 852 m²

Gebouw

Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Technische uitrusting

Airco Ja
Type schrijnwerkerij pvc

In cijfers

Aantal douchekamers 5

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Juridisch

Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt kmo-zone
Type buurt 2 woonkern
Oriëntatie van de voorgevel zuid
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Woonomgeving

Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 517
E totaal (Kwh/jaar) 25521
EPC unieke code 20160219009432
Contact opnemen voor het pand : 6655764

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.