Groupe Arcade biedt deze handelswoning uit 1732 aan, gelegen aan het middeleeuwse plein in Bouvignes. Het gebouw kijkt uit op de ruïnes van het Château de Crève-cœur en de imposante kerk en is atypisch door de edele materialen die binnenin gebruikt werden. Kelder: kelders op 2x niveaus. Begane grond: een bistro/restaurant (35m²) met professionele keuken (15m²), terras, binnenplaats (6m²), wc. Op de begane grond een kantoor met zolder. 1e verdieping: een studio (49m²) met woonkamer, keuken en badkamer. Op de 2e verdieping een duplex appartement van 77m² met woonkamer en open keuken, badkamer en een grote slaapkamer op zolder. Het pand is momenteel volledig verhuurd en wordt verkocht met een deel van het meubilair. (Om de privacy van de bewoner te respecteren, hebben we geen foto's van de duplex) Aangezien het pand geklasseerd is, is het gerenoveerd volgens de regels van het Waalse Gewest. Diversen: recent leistenen dak met isolatie, dv houten kozijnen, 2x stadsgasboilers (1x voor het restaurant en 1x voor de accommodatie) die de centrale verwarming leveren, 1x enkele elektriciteitsmeter, 1x watermeter. Netto niet-geïndexeerde Rc €660. EPC D op 322kwh/m² jaar E. tot. 16 889 n° 20240720004587
Place du Bailliage 24 - 5500 Dinant
| Referentie | 6111865 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 108 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1732 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | professionele keuken |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 28 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 12 m² |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bestemming gebouw - type | commercieel + woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 660 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 322 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 168889 |
