Groupe Arcade stelt voor om een bod te doen vanaf 198.000 euro op dit huis, dat rustig gelegen is op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het ligt vlakbij de Maas met uitzicht op de beroemde “Rocher Bayard” en beschikt over een binnenplaats met garage. Ideaal als tweede huis of om een groot gezin te huisvesten dankzij de 4x slaapkamers. Begane grond: hal, grote woonkamer met semi-ingerichte keuken, bijkeuken / stookruimte, wc. Tweede verdieping: nachthal, 4x slaapkamers, badkamer met wc. Zolderruimte. Buiten: binnenplaats met beplanting, garage voorzien van elektriciteit en elektrische rolluiken. Diversen: recent leistenen dak met isolatie onder het dak, pvc dv raamkozijnen, stadsgas centrale verwarming + open haard, warm water productie op gas “bulex”, elektriciteit niet goedgekeurd, elektrische poort. Huis moet opgeknapt worden maar heeft veel potentieel. EPC D 310 kwh/m² jaar. E tot. 47.393 kwh/jaar n°20241119002551(aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Rue du Comptoir 1 Bus A - 5500 Dinant
| Referentie | 6550240 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2030 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
| Type buurt 2 | Aan water |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 16 m² |
| Terras - aantal | 4 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 49 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 310 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 47393 |
| EPC unieke code | 20241119002551 |
